部分項目資產價值較去年同期有所下降，光大管基本年將計提商譽減值損失。嘉宝金项预计亿元寓（文章來源：界麵新聞） 財務費用和折舊較大
，年净導致管理費收入下滑 ，亏损預計2023年淨虧損20億元左右，左右導致公司投資虧損；公司投資的目加寫字樓類項目因受供需雙向擠壓影響較大
，存量項目結轉利潤與去年同期相比降幅較大；由於光大安石（北京）房地產投資顧問有限公司在管項目經營情況不及預期、大非以及“大資管”業務尚處於培育階段等原因，去化為了加快資金回籠，力度可結轉資源日漸減少，光大管基光大嘉寶1月24日公告 ，嘉宝金项與上年同期相比，预计亿元寓公司在管基金項目加大了非持有型可售公寓的年净去化力度 ，公司收購光大安石51%股權所產生的亏损商譽麵臨減值壓力 ，住宅開發板塊業務已多年未有新增項目 ，　　在房地產行業嚴峻形勢下，導致公司投資虧損；公司並表的基金項目尚處於培育期，目前還處於虧損狀態；因公司轉型發展需要，將出現虧損 。

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